Земельный участок под ИЖС 15.75 сот.

В продаже участок который несомненно станет идеальным местом для строительства дома вашей мечты, ведь данный поселок славится уютом и тишиной и расположен в поселке Волна, на берегу Таманского залива
Характеристика участка:

• Категория - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - ИЖС!

• Площадь: 15.75 соток
• Фасад: 22метра
• Глубина: 70метров
• Рельеф: ровный, правильной формы

• Неподтопляемая территория

Данные характеристики позволяют освоить земельный участок для строительства большого дома, бани, организации зоны отдыха, посадки молодого сада и парковочных мест. А главное в дали от городской суеты, в месте свежего воздуха и чистого неба.
---
Коммуникации:

• Линия электроснабжения с возможностью подключения 15 кВт уже на участке.
• По улице проведена подземная линия газификации
• По улице проходит центральная линия водоснабжения

---
Юридическая составляющая:
• Продажа от СОБСТВЕННИКА.
• ОТСУТСТВИЕ обременений.
• Все правоустанавливающие документы в наличии.
• Участок чистый, без строений.

• Участку присвоен адрес
• Чистая археология

---
Удаленность от социальных объектов:

• до детского сада 3 км
• до магазина 600 м
• до центра поселка 700 м
• до автобусной остановки 100 метров.

Локация участка:

• Расстояние до центральной улицы Набережной 300м.
• до АНАПЫ 60км.
• до Краснодара 160км.
• до Крыма 45км.

Участок расположен в районе, который густо застроен частными домами. В 2 минутах проходит дорога ведущая в центр поселка, развилки на Краснодар, Анапу и Крым, что обеспечивает хорошую транспортную доступность, в дали звуков проезжающих машин.
---
Достопримечательности:

• Руины древнего города Фанагория. Часть города находится под водой. Археологи находят колонны, надгробия, амфоры. Самая большая и ценная находка — святилище Афродиты Апатуры.
• Раскопы древнегреческого городища Кепы. Здесь были обнаружены мраморные греческие «термы» — бани. Недалеко от раскопов на берегу Таманского залива из-под земли бьёт источник с пресной, чистой и вкусной водой.
• Винзавод «Фанагория». Здесь можно увидеть, как производится продукция, спуститься в погреба с деревянными бочками, а также продегустировать различные напитки. В музее завода собраны экспонаты, рассказывающие о виноделии в Древней Греции.
• Этнографический комплекс «Казачья станица Атамань». Он находится в пригороде Сенного, в 20 км от посёлка. Здесь можно познакомиться с обрядами и культурными традициями кубанских казаков. В комплексе регулярно проводятся конные скачки, соревнования, театрализованные представления.

---
Звоните, мы готовы выслушать ваше предложение!
Арт. 106268643