Земельный участок под ИЖС 8.97 сот.

Представьте себе: стоя у калитки своего домовладения, вы забрасываете спиннинг и ловите рыбу на обед. Перед этим вы можете вымыть улов в центральном водоснабжении, а затем пожарить его на газовой плите, освещенной подключенным электричеством мощностью 15 кВт.
— А что это значит?
— Ознакомившись с характеристиками, мы все поймем!
ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Категория- Земли населенный пунктов. ВРИ -для индивидуального жилищного строительства.
• Площадь 8 соток.
• Размеры по фасаду 19 метров, в глубину 42 метра
• Рельеф ровный правильной прямоугольной формы .

КОММУНИКАЦИИ:

• Линия газификации проходит по улице вдоль участка. Соседние дома газифицированы.
• Линия электроснабжения возле участка, с возможностью подключения 15 кВт.
• Линия центрального водоснабжения по улице вдоль фасада или можно сделать скважину. Глубина залегания воды на уровне 25-30 метров (вода не техническая).

ЮРИДИЧЕСКАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ:

• Продажа от СОБСТВЕННИКА.
• ОТСУТСТВИЕ обременений.
• Все правоустанавливающие документы в наличии.
• Участок чистый, без строений.
• Участку присвоен адрес
• Чистая археология
• Готовы к проведению сделки, в том числе к ипотечной

УДАЛЕННОСТЬ ОТ СОЦИАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ (инфраструктура):

• до Школы 7 минут на авто
• до детского сада 700 метров
• до амбулатории 600 метров, а до Поликлиники 6 км
• до магазинов 60 метров
• до административного цента Сенного 7 км
• до автобусной остановки 100 метров.
• до центральной улицы поселка 150 метров

ВОЗМОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА:
В данной локации земля предназначена для строительства ИЖС.

• Строительство дома из блока или кирпича
• Строительство быстровозводимых домов, в том числе каркасных.
• При строительстве возможна ПРОПИСКА
• Есть готовый проект дома, который передадим БОНУСОМ к покупки
• В данной зоне можно строить дом, до трех этажей или не более 9 метров

ЛОКАЦИЯ ПОСЕЛКА и расстояние :

• до АНАПЫ 60км
• до Краснодара 160км
• до Крыма 45км
• до Сенного 3км
• до Темрюка 37 км

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:

• Руины древнего города Фанагория. Часть города находится под водой. Археологи находят колонны, надгробия, амфоры. Самая большая и ценная находка — святилище Афродиты Апатуры.
• Раскопы древнегреческого городища Кепы. Здесь были обнаружены мраморные греческие «термы» — бани. Недалеко от раскопов на берегу Таманского залива из-под земли бьёт источник с пресной, чистой и вкусной водой.
• Винзавод «Фанагория». Здесь можно увидеть, как производится продукция, спуститься в погреба с деревянными бочками, а также продегустировать различные напитки. В музее завода собраны экспонаты, рассказывающие о виноделии в Древней Греции.
• Этнографический комплекс «Казачья станица Атамань». Он находится в пригороде Сенного, в 20 км от посёлка. Здесь можно познакомиться с обрядами и культурными традициями кубанских казаков. В комплексе регулярно проводятся конные скачки, соревнования, театрализованные представления.

Звоните сейчас и переезжайте на ЮГ уже завтра на уникальный земельный участок в живописном месте, где свежий воздух и тишина создают идеальные условия для жизни.
Арт. 105345175