Земельный участок под ИЖС 5 сот.

Шикарные участки в перспективном районе! Ищите место чтобы построить дом? Обратите внимание на эти участки!
Характеристика участка:
• Площадь: по 5 соток
• Фасад: 26 метров
• Глубина: 17.5 метра
• Рельеф: ровный, правильной формы

1. Подъездные пути асфальтированная дорога

Данные характеристики позволяют освоить земельный участок для строительства большого дома, бани, организации зоны отдыха и парковочных мест.
Вид разрешенного использования ИЖС!
---
Коммуникации:

1. Проведена линия электроснабжения по улице с мощностью подключения для ИЖС 15 кВт
2. Проведена подземная линия газификации
3. Проложенние линии центрального водоснабжения уже в процессе

По вопросам подключения коммуникаций поможем и дадим квалифицированную консультацию
---
Юридическая составляющая:
• Продажа от СОБСТВЕННИКА.
• ОТСУТСТВИЕ обременений.
• Все правоустанавливающие документы в наличии.
• Имеется информация из системы оперативного государственного кадастрового учета (ИСОГД).
• Участок чистый, без строений.
• В наличии топосъемка и градостроительное планирование (ГПЗУ), а так же утверждённый проект планировки территории.

1. Участкам присвоены адреса

---
Локация участка:

1. Расстояние до улицы 27 Сентября 900м.
2. до АНАПЫ 55км.
3. до Краснодара 120км.
4. до Крыма 85км.

Участок расположен в районе, который густо застроен частными домами. В 2 минутах проходит дорога ведущая в центр города и развилка на Краснодар , что обеспечивает хорошую транспортную доступность, в дали от городской суеты и звуков проезжающих машин.
---
Перспективы развития района:
По прогнозам на 2025 год Темрюк и его окрестности станут привлекательным регионом для инвестиций в недвижимость. На это влияют несколько факторов:
1. Рост туристического потока: По данным за 2024 год, интерес к региону со стороны внутренних и зарубежных туристов значительно возрос.
2. Развитие инфраструктуры: Планируется улучшение транспортной доступности, строительство новых новых объектов сервиса: В Темрюке активно ведутся работы по созданию гостиниц, развлекательных заведений и объектов общественного питания.
3. Развитие туристических маршрутов: Намечено создание новых и модернизация существующих туристических маршрутов, что дополнительно стимулирует рост туристического потока в регионе.
Звоните, мы готовы выслушать ваше предложение!
Арт. 103723582