Дом 355 м² + 13.94 сот.

Предлагаем вам уникальное предложение, которое сочетает в себе отличное местоположение, оптимальную площадь и разумную цену, что делает этот объект высоколиквидным.
Основные характеристики:
1. Современный дом площадью 240 кв. м., построенный в 2013 году из кирпича и облицованный качественными строительными материалами.
• Первый этаж:
• Просторная кухня — 24 кв. м.
• Светлая гостиная — 26 кв. м.
• Комната — 14 кв. м.
• Остекленная летняя терраса с зонами для отдыха и барбекю.
• Встроенный гараж — 45 кв. м.
• Туалетная комната.
• Второй этаж:
• Большой холл.
• Четыре спальни (13, 18, 19 и 20 кв. м.).
• Санузел.
• Балкон с видом на станицу.
Дом очень теплый зимой и сохраняет прохладу летом.
2. Второй дом из керченского камня площадью 117 кв. м.
• Дом разделен на две половины с отдельными входами.
• В каждой половине расположены три спальни, кухня, туалетные комнаты и летние террасы для отдыха на свежем воздухе.
• Гостевой дом пользуется спросом круглый год для сдачи в аренду.
Коммуникации:
• Подключено центральное водоснабжение.
• Газификация и газовое отопление.
• Канализация (установлены септики под каждый дом отдельно).
• Установлены системы кондиционирования в каждом доме.
Участок:
• Площадь участка — 14 соток, фасад — 24 метра.
• На территории имеется действующий колодец с чистой водой (сделана подача воды в дом и на участок для полива).
• Участок украшен множеством цветов и декоративных кустарников, а также плодоносным фруктовым садом (яблони, груши, персики, абрикосы, виноград, гранат, инжир и др.).
• Двор и дорожки выложены тротуарной брусчаткой, что создает уют и комфорт для проживания.

1. от детского садика 800 метров
2. от школы 1 км.
3. от поликлиники 1.5 км
4. от сетевых магазинов 350 метров

Локация:
Расстояние от центральной улицы Карла Маркса всего 50 метров.
До Крыма — 20 км, а до Бугазской косы, жемчужины Черного моря, всего 20 минут.
До Краснодара 220 км
До Анапы 80 км
До Темрюка 60 км.
До Крыма 20 км.
Юридические аспекты:
-Продажа от СОБСТВЕННИКА
• Документы готовы к сделке.
• Два взрослых собственника.
• Без обременений и арестов
Бонус: Большая часть мебели остается в подарок.
Оперативный показ! Продажа осуществляется в связи с переездом к детям в другой регион. Дом в стадии "заезжай и живи", вложений не требует.
Звоните! Мы готовы рассмотреть ваше предложение!
Арт. 103886953