Дом 150 м² + 17.8 сот.

ОЧЕНЬ СРОЧНО!!! ПРОДАМ НОВЫЙ ДОМ В СТАНИЦЕ ЗАПОРОЖСКАЯ.
Продается 2-х этажный новый дом, 2024 года постройки.
Общая площадь дома 150.9 кв. м. Построен из блока, утеплен. Крыша - шифер. Снаружи обшит сайдингом, кроме задней стороны дома. В доме полы утеплены и покрыты ламинатом. Все окна в доме пластиковые. Потолки в доме подшиты гипсокартоном и зашпаклёваны. В каждом помещении установлены светильники. Везде установлены деревянные двери со стеклом, кроме входов на кухню и в зал. Весь дом очень светлый. Солнечные лучи попадают в него с двух сторон - при Восходе и при Закате.
Электроэнергия, вода, - централизованные.
Газ - централизованный поселковый.
Септик - блок.
Интернет - "Формоза"
Левая половина дома:
На первом этаже расположены: большой зал (18 м2), просторная кухня (12,4 м2). 2 комнаты (9 и 8,4 м2) и раздельный санузел.
На полу в помещениях постелен хороший ламинат, стены выровнены и зашпаклёваны (остаётся поклеить обои по Вашему вкусу).
В кухне установлен удобный двухуровневый гарнитур с каменной мойкой, современная газовая варочная поверхность и духовой шкаф. Выделена зона приёма пищи с обеденным столом и удобными стульями.
В санузле частично уложен кафель. Оборудована душевая кабина с тропическим душем, умывальник и унитаз.
В левой половине дома находится вход на 2-й этаж- мансарду - 30.6 кв. м. Здесь требуется установка лестницы, согласно тех. плану здания (материалы частично имеются).
Правая половина дома:
В правой половине дома нужен небольшой косметический ремонт.
Мебель остаётся частично по договорённости.
Участок - 17.8 соток:
Фасад - 25 м. Глубина - 70 м. Разрешённое использование - ИЖС
На участке в тени плодовых деревьев имеется деревянная беседка для отдыха. Участок ухоженный, разработанный, с дорожками, покрытыми мелким гравием.
Из деревьев растут и уже плодоносят: 4 яблони, 2 вишни, 1 черешня, 3 персика. Также растут: 3 граната, 1 инжир, 3 калины, 1 смородина, 1 ежевика, туи, можжевельник, лаванда!
Один собственник. Без обременений.
Станица Запорожская - это прекрасный выбор для проживания!
Здесь имеется вся необходимая инфраструктура: магазины (в том числе Магнит и Пятёрочка), 2 детских сада 49 и 50, школа 11, кафе, дом Культуры, кинотеатр, банки, рынки, остановки общественного транспорта и многое другое. Станица расположена на берегу Динского залива - места, где встречаются Азовское и Чёрное море!
Прекрасная транспортная доступность: станица расположена рядом с автодорогой Порт-Кавказ - Краснодар. На автомобиле до Азовского моря (пос. Кучугуры) - 10 минут, до Чёрного моря (пос. Веселовка - 40 минут, до Темрюка - 40 минут, до Краснодара - 1,5 часа.
Звоните! Организую показ, а также быструю и безопасную сделку!
Арт. 102927494