2-комнатная квартира 49 м²

Очень срочно продается хорошая вместительная 2-х квартира в станице Запорожская!
Квартира находится на 1-м этаже 3-х этажного дома, который расположен на главной улице станицы, 1980 года постройки. В 2023 году был сделан капитальный ремонт плоской крыши (заливка битумом, засыпка керамзитом и т.д.). Межэтажные перекрытия железобетонные. Перегородки - панели железобетонные.
Собственник один. Обременений нет.
Мебель и техника отсутствуют.
Отопление - АГВ центральное.
Газоснабжение сетевое.
В квартире на кухне остается газовая плита на 4-е конфорки, тумба со стальной мойкой.
Газовая колонка для нагрева воды,
Газовый котел для автономного индивидуального отопления. Вы сможете саморегулировать свой климат!
В ванной душевая кабинка, керамическая раковина. Стены и пол покрыты плиткой.
Санузел оборудован керамическим унитазом. Стены и пол покрыты плиткой.
Все комнаты изолированы:

1. Зал - 16.8 кв.м.
2. Спальня - 11,2 кв. м.
3. Кухня - 7.6 кв.м.
4. Прихожая - 10.6 кв. м.
5. Санузел - 1,0 кв.м.
6. Ванная - 2,4 кв.м.
7. Лоджия -6,7 кв. м.

Окна створные деревянные на лоджии. Окна пластиковые в зале, спальне, кухне. Полы покрыты линолеумом. На лоджии пол деревянный. Оклейка стен бумажными обоями. Потолки оклеяны потолочной плиткой. В каждой комнате установлены чугунные радиаторы.
Электрика - скрытая проводка.
Водопровод от городской сети.
Канализация - общесплавная.
Окна выходят на главную улицу и во двор, где видны парковочные места и внутренний двор.
Вся инфраструктура в шаговой доступности. А именно: магазины продуктовые: "Пятерочка", "Магнит", "Фасоль", "Оп-Топ", "Оптовичёк" (Белорусская продукция), магазины хоз-товаров, строительный магазин, овощной магазин, цветочный магазин, Зоомагазин "Сытая морда" , магазин "Красное и Белое".
Почта, отделение Сбербанка, Администрация сельского поселения, поликлиника!
Имеется барбершоп, суши- кафе "Нори", кафе "Оливас", "Парк-кафе". Большинство из перечисленного находится по главной улице Ленина.
В станице есть хорошая школа (№11) и детский сад "Журавлик".
Имеется OZON и WALDBERRIES.
На территории станицы расположены: представительство "Темрюкрайгаз", ЖКХ, Страховая компания.
Здесь действует винодельческое предприятие ООО "Запорожское".
Построен Никольский Храм. При Храме существует женская община, а при общине приют.
До автобусной остановки 5 минут пешком!
Расстояние до поселка Приазовский (Азовское море) - 17 км. (20 минут на машине).
Расстояние до посёлка Кучугуры (Азовское море) - 12 км. (15 минут на машине).
Расстояние до грязевого вулкана "Тиздар" в посёлке За Родину (Азовское море) -20 км. (20 минут на машине).
Расстояние до станицы Голубицкой (Азовское море) - 34 км. (35 минут на машине).
Расстояние до города Темрюк (районный центр, Азовское море, грязевой вулкан "Гефест") - 45 км. (45 минут на машине).
Расстояние до города Краснодар (столицы Краснодарского края) - 192 км. (2 часа 45 минут на машине).
Расстояние до поселка Веселовка (Черное море) - 61 км. (1 час на машине).
Расстояние до станицы Тамань (Черное море) - 43 км. (45 минут на машине).
Расстояние до города Анапа (Черное море) - 82 км. (1 час 30 минут на машине).
И самое главное почему стоит рассмотреть вариант приобретения квартиры в станице Запорожской, которая расположена с Северо - западной стороны Таманского полуострова на побережье Динского Лимана (часть Таманского залива), на стыке двух морей - Черного и Азовского! Во всей России нет больше мест, которые бы изобиловали таким, как у нас количеством археологических памятников.
Численность населения около 2000 человек.
Климат умеренно-континентальный со средней температурой лета 24 градуса, зимы -2 градуса.
Воды Динского лимана обладают очень полезными лечебными свойствами.
А видами вокруг никогда не налюбуешься!
Звоните! Организую показ, а так же быструю и безопасную сделку!
Арт. 102340168