Готовый бизнес 156 м²

Продается готовый бизнес на самом берегуАзовского моря в курортной станицеГолубицкая Краснодарского края.Гостевой дом находиться на охраняемой территории ПК «Чайка» на первой морской линии Территория земельного участка 10 соток.В уютном одноэтажном капитальном доме располагаются 4 апарт номера с мебелью и техникой. В каждом кухня-гостиная, 1 или 2 спальни, санузлы. В каждом номере имеется все необходимое для долгосрочного комфортного проживания.В каждом номере сплит системы, в каждой комнате смарт ТВ, высокоскоростной интернет Wi-Fi. На территории есть прачечная и техническое помещение. Мебель, техника, посуда, постельное бельё и т.д. всё остается.Стены дом гидроизолированы на 1,5 м, шумоизолированы все номера друг от друга. Окна энергосберегающие, 3й стеклопакет. Строение капитальное кирпичное лето-зима.Возможность достроить этажность. Теплые керамогранитные полы во всем доме, поэтому жилье всесезонное.Фасад окрашен антивандальной декоративной штукатуркойTikkurilаЭлектроэнергия 100 кВт, Отопление и горячее водоснабжение от электрического котла, водопровод от городской сети, локальный септик ЛОС 13 - обеспечивает очистку стоков на 80–90%, что соответствует санитарным требованиям.В техническом помещении установлен бойлер водонагреватель, система управления тёплыми полами, стабилизаторы на каждый номер, дополнительный насос. Имеется 10 Кубовая бочка-накопитель для воды.

Год постройки: 1986Капитальный ремонт здания и внутренней отделки : 2015Последний капитальный ремонт номеров 2024По всей территории выложена тротуарная плитка коллекция «Старый город»Забор- металлический штакетник, по периметру забора ночное освещение. На территории установлено видео наблюдение. Качели, садовая мебель у каждого номера, озеленение территории, большая мангальная зона, терраса для загара из лиственницы с декоративной гибкой подсветкой, шезлонги со столиками, каркасный бассейн Bestway Steel Pro MAX 366х133 см объемом 11 м3, система очистки- мощный песочный фильтр, детская площадка с качелями, горкой, песочница, батут.Парковка перед двором на охраняемой территории. Собственный песчанный пляж, море сразу за забором. Работаем с 2018 годаПолная заселяемость в летний сезон, постоянные гости, раннее бронирование, положительные отзывы, высокий рейтинг.

Дом 14,46м*13,30м- общая площадь дома 192,3кв.м,Высота здания 2,85 мВысота потолков 2,5 мДом состоит из 4 номеров апартаментов, входы в каждый номер отдельные. ⁃ двухкомнатных номеров- 3- размещение до 5 гостей, в каждом кухня-гостинная и 1 изолированная спальня. Все комнаты меблированны и оснащены бытовой техникой. ⁃ 3х комнатный номер -1, вид на море, размещение до 9-10 гостей. В нем большая кухня гостиная и 2 изолированные спальни, все комнаты меблированы и оснащены бытовой техникой. ⁃ В каждом номере санузел, душ

ИНФРАСТРУКТУРАНа территории ПК Чайка: минимаркет, кафе, столоваяЗа 5-10 мин на авто/такси в центре поселка: ⁃ дельфинарий Немо, зоопарк Лукоморье, аквапарк Амазонка , аттракционы, колесо обозрения, кафе, рестораны, сувенирные лавки, маркеты, рынок, аптеки, комплекс открытых бассейнов Оазис, заправка Лукойл, рыбалка, катания на лодках к цветущим лотосам, полеты на параплане, парашютах… Код объекта: 1013845984