Коммерция 108 м²

Готовый бизнес!
Продаётся продуктовый магазин в городе Темрюк общей площадью 108 кв.м. на земельном участке площадью 2,5 сотки. Форма собственности — частная. Вид разрешённого использования — магазины. Объект находится в собственности!
Классификация -магазин у дома
Местоположение:
• Жилая застройка, спальный район.
• Проездная часть, ведущая к магазину.
• Через локацию магазина проходят дороги к 23 улицам, что обеспечивает высокий транспортный и пешеходный поток.
• Прямая видимость объекта и вашей рекламы!
• Большая перспектива развития района и увеличение транспортного потока, что несомненно принесёт дополнительные прибыли.
Паркинг:
• Организованы парковочные места для клиентов (5 машиномест).
Коммуникации:
• Подключено 15 кВт электроэнергии.
• Центральное водоснабжение.
• Вытяжная система.
• Система кондиционирования.
• Подключено видеонаблюдение.
• Пожарная сигнализация.
• Полное освещение продуктового зала и парковочной зоны.

Конструктивно-планировочные решения:
• Магазин разделён на две зоны: торговая площадь и бытовая секция с мокрыми точками.
• Торговая площадь без слепых зон — это безусловный плюс при выборе помещения!
• Высота потолка — 2,9 метра.
Инфраструктура локации:
• Магазин расположен в самом удачном месте, без конкуренции; рядом только ОЗОН, что является дополнительным стимулом для привлечения клиентов.
Расстояние до:
Анапы 40 км.
Краснодара 120 км.
До моря 20 мин езды на автомобиле.
Юридическая составляющая:

• Продажа от СОБСТВЕННИКА. без НДС
• Отсутствие обременений (арестов),
• Один собственник
• Отсутствие судопроизводств по субъекту и объекту
• Готовы к проверке и к дополнительным сборам документов, если потребуется .

Окупаемость: 2 года.
А самое главное — отсутствие конкурентов и нехватка мест для организации магазина!
Арт. 101367108